Locale ad uso negozio situato al piano terra di un complesso edilizio con annesso locale cantine situato al piano seminterrato. L'accesso al locale cantine è garantito da un corpo scala interno al fabbricato.Il cespite è situato in prossimità della circonvallazione esterna a sud rispetto il centro cittadino del Comune di Milano e precisamente in corrispondenza del Naviglio Pavese e a circa 1 chilometro da Porta Ticinese. La zona è completamente urbanizzata ed è servita da buona viabilità, parcheggi e servizio di trasporto pubblico interrato (metropolitana) ed in superficie.