Villa in Vendita Roma - Via Della Camilluccia

Il complesso situato è in un piccolo comprensorio sorvegliato composto da villini di pregio con ampi giardini. L'accesso alla proprietà avviene da un viale privato, con servizio di guardiola, sul quale si trovano i due ingressi carrabili e pedonali dai quali si accede all'immobile costituito da un lotto di terreno alberato sistemato e attrezzato a parco, all'interno del quale si inseriscono le varie strutture che compongono la residenza. Il complesso immobiliare è costituito da un villino principale di tre piani fuori terra e uno seminterrato, una struttura destinata per la residenza degli ospiti, una per il personale di servizio, una autorimessa interrata e una piscina con locali accessori. L' abitazione principale si sviluppa su due piani fuori terra, il piano terra è composto da ingresso, ampi saloni con camini, sala pranzo, cucina e due bagni. Inoltre al piano terreno abbiamo un grande portico verso il parco alberato in cui è inserita la piscina e i locali spogliatoi. Le rifiniture interne di questo piano sono di lusso e di pregio nella qualità dei materiali usati e nella cura dell' esecuzione, con particolare riferimento al pavimento in parquet, al legno degli infissi e delle scale, al rivestimento in legno delle pareti, alle decorazioni dei soffitti, come anche agli arredi dei servizi bagni e cucina. Al piano superiore vi sono sei camere, tre bagni, due terrazzi coperti e un terrazzo scoperto a livello. Le finiture di questo piano sono caratterizzate da rivestimenti delle pareti in stoffa, armadi a muro e la pavimentazione è in parquet. Caratteristica è l' ampia scalinata di collegamento tra i due piani principali, il primo e il secondo realizzata in legno con corrimano in ferro battuto e legno. Inoltre nell'immobile è presente un ascensore interno di collegamento tra i piani. Il piano sottotetto è composto da una camera, soggiorno con camino e bagno. Il piano seminterrato è composto da una grande sala adibita a sala hobby, un soggiorno, una sala pranzo, una cucina, e servizio.L' abitazione degli ospiti è composta da soggiorno, angolo cottura, studio, camera e due bagni. Completa la proprietà, un' autorimessa al piano seminterrato alla quale si accede con una rampa carrabile. La capacità di parcheggio è di dodici posti macchina più uno spazio di manovra. Classe Energetica E (55,094 kWh/mqa). Per informazioni e appuntamenti potete contattare i seguenti numeri telefonici 0289926121 - 3467847477 - 3472198163.